Wat voegt het inschakelen van een aankoopmakelaar toe?

Waarom wordt het steeds gebruikelijker om een aankoopmakelaar in te schakelen bij het kopen van een huis?

Aankoopmakelaar: nodig of overbodig?

Bij het bezichtigen van een huis laat de makelaar jou het huis zien. De verkoper betaalt deze makelaar, dus het is logisch dat de belangen van de verkoper behartigd worden. Als potentiële koper kun je jouw eigen expert meenemen, namelijk een aankoopmakelaar. De laatste jaren is de aankoopmakelaar niet meer weg te denken in delen van de Randstad. Waar wordt dit door veroorzaakt?

Wat zijn de voordelen van een aankoopmakelaar?

Bij het bezichtigen van een huis en bij de latere onderhandelingen heb je graag iemand aan jouw zijde die exact weet hoe het werkt. Een aankoopmakelaar die goed op de hoogte is van de ontwikkelingen van de lokale huizenmarkt kan goed inschatten hoe reëel de vraagprijs van een huis is. Ook weet de aankoopmakelaar hoe de betreffende wijk zich ontwikkelt en waar je op moet letten bij het kopen van een huis. Het onderhandelen over de koopsom lijkt eenvoudig, maar onderschat ervaring hierin niet. Met kennis van zaken kun je vaak een betere koopsom bedingen. Zodra je een akkoord hebt bereikt met de verkopers, is het prettig om samen met de aankoopmakelaar de koopovereenkomst door te nemen.

Met een aankoopmakelaar kun je snel schakelen

Het voordeel van een aankoopmakelaar is dat er gelijk een inschatting kan worden gemaakt over de hoogte van de vraagprijs. In regio’s waar huizen snel verkocht worden is het snel beslissen vaak belangrijk. Met een aankoopmakelaar aan jouw zijde kun je sneller tot zaken overgaan. Ook kan de aankoopmakelaar jou behoeden voor een miskoop.

Laat je niet betoveren door een huis

Je kunt natuurlijk zonder een aankoopmakelaar op zoek gaan naar de meest geschikte woning. Zorg er wel voor dat je niet blind bent voor de nadelen van een huis. Vooral in regio’s waar snel beslissen belangrijk is, moet je jezelf toch de tijd gunnen om alle plussen en minnen naast elkaar te zetten. Bij het kopen van een huis betaal je vaak een paar honderdduizend euro. Neem een dergelijke beslissing niet onder druk. Blijf helder denken en neem er de tijd voor. Mogelijk is het huis dan al verkocht, maar je kunt beter misgrijpen dan veel geld betalen voor een huis dat achteraf een miskoop was.