De woningmarkt biedt dit jaar volop kansen voor huizenkopers. Of je nu voor het eerst een woning wilt kopen of klaar bent om door te stromen naar een volgende stap, dit is het moment om de beslissing te maken. In dit artikel zetten we de drie belangrijkste redenen op een rij waarom 2026 het ideale jaar is om de woningmarkt te betreden.
1. Geen overdrachtsbelasting voor starters tot €550.000
Vanaf 1 januari geldt voor starters tot 35 jaar een verhoogde startersvrijstelling van €550.000. Dit betekent dat je geen overdrachtsbelasting hoeft te betalen bij de aankoop van je eerste woning, zolang deze onder deze grens valt. Dit belastingvoordeel kan zorgen voor een aanzienlijke besparing, die kan helpen om de kosten van de aankoop te verlagen of om extra ruimte in je financiële planning te creëren.
2. Verhoogde grens voor de Nationale Hypotheek Garantie (NHG)
De grens voor de Nationale Hypotheek Garantie is verhoogd naar €470.000, waardoor je in 2026 meer mogelijkheden hebt om een hypotheek af te sluiten tegen gunstige voorwaarden. De NHG biedt extra zekerheid voor zowel huizenkopers als geldverstrekkers, wat kan bijdragen aan betere rentepercentages en gunstigere leenkosten. Dit maakt het voor zowel starters als doorstromers gemakkelijker om een passende hypotheek te verkrijgen.
3. Stabielere huizenprijzen
De huizenprijzen blijven in 2026 stijgen, maar de verwachte prijsstijging ligt tussen de 3% en 6%. Dit betekent dat de markt minder volatiel is dan de afgelopen jaren, waardoor de kans op plotselinge en oncontroleerbare prijsstijgingen kleiner wordt. Dit biedt huizenkopers meer ruimte om een woning met vertrouwen te kiezen, zonder de druk van een snel oplopende markt.
Jouw perfecte woning is binnen handbereik
Makelaardij Van der Linden blijft de ontwikkelingen op de woningmarkt nauwlettend volgen. Of je nu een starter bent die profiteert van de startersvrijstelling of een doorstromer die zijn of haar zoektocht naar de juiste woning voortzet, wij bieden de nodige expertise en begeleiding. Neem contact met ons op om te bespreken hoe wij je kunnen ondersteunen bij het vinden van de juiste woning in 2026.
