Dennis Wedding, Director Asset Management bij Amvest, over 25 jaar samenwerken met Van der Linden
Een van de langstlopende samenwerkingen van Makelaardij Van der Linden is die met Amvest. Als gebiedsontwikkelaar en investment manager is Amvest al ruim 25 jaar actief in het creëren van duurzame, toekomstbestendige woonomgevingen. Een partnerschap dat is uitgegroeid tot een solide, wederzijds versterkende relatie.
Ik sprak met Dennis Wedding over de samenwerking; waar het allemaal begon, wat hen bindt, en wat je samen kunt bereiken als je dezelfde waarden deelt.
De samenwerking tussen Amvest en Van der Linden begon in 1992, toen nog via verzekeraar Aegon - een van de oorspronkelijke aandeelhouders van Amvest. “Van der Linden was toen al actief in de Flevopolder en wist daar een stevige positie te veroveren,” vertelt Dennis. “Toen Amvest in 2000 officieel van start ging, is onze samenwerking voortgezet.”
Wat Van der Linden uniek maakt volgens Dennis, is de lokale verankering in combinatie met hun vakmanschap: “De kwaliteit is erg goed en de uitstekende kennis van de woningmarkt in Flevoland, maakt Van der Linden een solide en betrouwbare partner voor ons,” vertelt Dennis. “Toen ik startte bij Amvest, kwam ik al snel met ze in contact. Ik herinner me nog goed dat ik in het begin veel schakelde met Erica Koetje, iemand die daar al jarenlang werkte en meteen een vertrouwd aanspreekpunt was.” Onze samenwerking groeide langzaam maar zeker uit.”
En groeien deden ze samen. Van der Linden beheerde het vastgoed, Amvest was eigenaar of ontwikkelaar. “Door de jaren heen zijn we elkaar steeds beter gaan begrijpen,” vertelt Dennis. “Het is echt een partnerschap geworden. We lossen dingen samen op, vieren samen successen, en als er iets lastig is, dan gaan we ook samen aan tafel.”
Hij noemt het voorbeeld van een tijd waarin personeelsverloop bij Van der Linden de samenwerking even onder druk zette. “Ze hebben dat goed opgepakt door met mensen als Sander Groot en Marc Visser de organisatie opnieuw te structureren, zonder dat prettige, toegankelijke karakter te verliezen.”
De samenwerking begon in de Flevopolder. “In die regio is Van der Linden echt een gevestigde naam. Je kon er simpelweg niet omheen. Van der Linden beschikt over veel kennis van en betrokkenheid met de markt.”
Toen Van der Linden de stap naar Amsterdam maakte, was dat volgens Dennis niet alleen een goede, maar vooral ook een spannende zet. “Ze dachten volgens mij: dat gaan we wel even doen. Maar Amsterdam is natuurlijk echt een andere wereld. Uiteindelijk hebben ze zich daar goed goed weten te settelen.”
Een mooi voorbeeld van zo’n Amsterdams succes is Jonas’ op IJburg. Een innovatief woonconcept waar Amvest samen met Van der Linden de schouders onder zette.
“Jonas’ was voor ons uitdagend en experimenteel,” vertelt Dennis. “Relatief kleine, betaalbare woningen in combinatie met community management: grote gedeelde ruimtes zoals een bioscoopzaal, dakterras, woonkamer. Dit concept was op dat moment nog nieuw voor de stad en zeker op IJburg. Maar ook voor ons, want dit concept vroeg ook om een andere invulling van vastgoedmanagement, omdat community management erbij kwam kijken. Maar Van der Linden is er gewoon ingestapt. Wat ik sterk vond: ze gingen letterlijk op locatie zitten, zichtbaar en toegankelijk voor huurders.”
Het resultaat mag er zijn ondertussen: tevreden bewoners, hoge scores op klanttevredenheid en een innovatief project dat als voorbeeld dient voor anderen. “We kijken nu hoe we dat model - zichtbaar zijn, persoonlijk contact, proactief beheer - ook op andere plekken kunnen inzetten.”
De samenwerking stopt niet bij Jonas’. Diverse nieuwe projecten in en rond Amsterdam en Almere staan al op de planning. Ook daar zal Van der Linden weer een rol spelen.
“Wat fijn is: we kunnen open met elkaar sparren over wat werkt, wat beter kan, wat anders moet. Zelfs als regelgeving verandert of processen ingewikkelder worden, zoeken we samen naar oplossingen. Dat werkt, omdat er vertrouwen is.”
“Ik vind het vooral mooi dat we inmiddels niet alleen praten over rendement, maar ook over betaalbaarheid, beschikbaarheid en leefbaarheid,” zegt Dennis tot besluit. “En daarin trekken we samen op. Van der Linden is al die jaren een vertrouwde partner van Amvest geweest. En dat blijven ze wat mij betreft ook in de toekomst.”
