Wanneer ben jij echt eigenaar van je nieuwe woning? Ontdek het hier!

Je hebt eindelijk je droomhuis gevonden en een bod gedaan waar de verkoper mee akkoord ging, en misschien heb je zelfs al een voorlopig koopcontract getekend. Maar wanneer ben je nu echt de eigenaar van die woning? De zekerheid krijg je pas bij de notaris. Hier worden de papieren in orde gemaakt en krijg je de sleutel van je eigen plek. In deze blogpost nemen we je mee door het proces van aankoop tot overdracht, zodat je precies weet waar je aan toe bent.

Bieden en akkoord

Het proces begint bij het vinden van een woning die aan je verwachtingen voldoet. Vervolgens breng je een bod uit, eventueel met een aankoopmakelaar aan je zijde. In de huidige markt is het vaak noodzakelijk om meteen je beste bod op tafel te leggen. Wordt je bod geaccepteerd, dan is dat de eerste stap in het koopproces. Soms is het handig om vóór de aankoop een bouwkundige keuring te laten uitvoeren om onaangename verrassingen te voorkomen.

Voorlopig koopcontract

Als de prijs is overeengekomen, wordt een voorlopig koopcontract opgesteld. Ondanks de naam is deze overeenkomst bindend, met een bedenktijd van drie dagen. Dit geeft je de optie om binnen deze periode zonder opgaaf van reden van de koop af te zien. Het contract bevat ook ontbindende voorwaarden, zoals het niet tijdig kunnen rondkrijgen van een hypotheek of het ontdekken van verborgen gebreken. Deze voorwaarden bieden bescherming gedurende het proces.

Je hypotheek regelen

Met het getekende voorlopige koopcontract op zak, kun je beginnen aan het hypotheekproces. Dit houdt in: documenten verzamelen, een aanvraag indienen en wachten op goedkeuring van de geldverstrekker. Vaak wordt de hypotheek zelf als ontbindende voorwaarde meegenomen. Kortom, het is een cruciale stap die ervoor zorgt dat je de woning uiteindelijk kunt afsluiten.

De allesbeslissende overdracht bij de notaris

Het moment van truth: bij de notaris wordt de overdracht van de woning gerealiseerd. Alleen als de bedenktijd is verstreken en de hypotheek goedgekeurd, ga je naar de notaris voor het passeren van de akte. De notaris zorgt ervoor dat alles juridisch klopt en dat het geld terechtkomt bij de verkoper. Pas dan ben je officieel eigenaar en krijg je de sleutels.

Heb je vragen of twijfel je ergens over tijdens het koopproces? Neem gerust contact met ons op. Ons team staat altijd klaar om je persoonlijk te adviseren en het proces te verhelderen.