Deze woning wordt u aangeboden door Van der Linden Makelaardij met een bieden vanaf prijs (starting price).

Op een werkelijk heerlijke plek, nabij het Zuigerplasbos, bieden wij aan een 3-laags woning met een uitbouw, volledig in de aluminium kozijnen (Knipping), twee badkamers, verlicht aluminium carport op eigen terrein, een ruime dakterras en een vrij gelegen achtertuin!

Deze geschakelde eengezinswoning van 153 m2, welk 1 meter dieper en 80 cm breder is dan normaal, staat op een kavel van 227 m2 eigen grond en heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers. U woont op loopafstand van onder meer het Zuigerplasbos en de basisscholen De Boeier alsmede De Windroos. Maar ook het buurtwinkelcentrum De Kempenaar met onder andere een keurslager, warme bakker, traiteur, bloemist en de AH-supermarkt zijn binnen 5 fietsminuten goed bereikbaar. Het "Karveel" is niet voor niets 1 van de meest gewilde woonwijken in Lelystad!

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje (2020 vernieuwd) en trapopgang met trapkast. De ruime woonkamer met elektrische sfeerhaard heeft dankzij de 2.80m diepe uitbouw een forse oppervlakte van bijna 40 m2. De open keuken met graniet blad bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een L-opstelling, voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, combi oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en voldoende opbergruimte. Alle ramen, voordeur en schuifpui zijn vervangen voor aluminium kozijnen met dubbelglas. De gehele begane grond is voorzien een laminaat vloer, welk professioneel is gelegd.

1e verdieping:
Via de overloop met 2 inbouwkasten zijn de 3 slaapkamers en badkamer te bereiken. Aan de achterzijde 2 slaapkamers welk beide toegang bieden tot het 15 m2 grote dakterras. Het zonnige dakterras met elektrische zonnewering is in 2020 voorzien van nieuwe vlonders. Aan de voorzijde een derde nog grotere slaapkamer met daarnaast de in 2020 volledig gerenoveerde badkamer. Deze laatste is tot aan het plafond betegeld en is voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, een tweede toilet, een dubbele wastafel en een raam voor natuurlijk lichtinval en extra ventilatie. Ook de ramen en schuifpui op deze verdieping zijn vervangen voor aluminium kozijnen met dubbelglas en ook deze verdieping is voorzien van een laminaat vloer.

2e verdieping:
Met een vaste trap bereikt u de ruime voorzolder met dakraam, de wasmachine- en drogeraansluiting en opstelplaats van de cv ketel. Aan de achterzijde de vierde slaapkamer en een tweede badkamer welk beide extra ruimte bieden dankzij een woning brede dakkapel. Ook de tweede badkamer is tot aan het plafond betegeld en is voorzien van een ligbad, een derde toilet, een douche en een wastafel. Aan de voorzijde de vijfde slaapkamer welk momenteel in gebruik is als kantoor aan huis.

Tuin & Tuinhuis:
Via de woonkamer bereikt u de zonnige achtertuin! De fraai aangelegde achtertuin is vrij gelegen met een grasveld er achter en biedt hierdoor veel privacy. Verder is het voorzien van elektrische zonnewering en meerdere zonneterrassen met in het midden een prachtige vijver met een loopbrug. Op het extra aangekochte perceel eigen grond staat een tuinhuis van circa 18 m2, welk opgedeeld is in een woonkamer met open keuken en een eigen entree, welk tevens een mogelijkheid biedt als achterom. Het tuinhuis is voorzien van een eigen groepenkast, elektrische sfeerhaard inclusief verwarming, een laminaat vloer en een vaste hardhouten trap voor een extra etage / zolder. Ideaal te gebruiken als hobby- of sportruimte, of als kantoor aan huis!
De voortuin is voorzien van een verlicht aluminium carport, waar u overdekt op eigen terrein kunt parkeren. Hiernaast treft u een keurig betegelde zonneterras aan, wederom voorzien van een elektrische zonnewering. De vrijstaande stenen berging is ideaal om bijvoorbeeld uw elektrische fiets te stallen en op te laden.

Bijzonderheden:
- 153 m2 woonoppervlakte;
- 227 m2 perceel eigen grond;
- 6 kamers waarvan 5 slaapkamers;
- Ruime woonkamer met uitbouw;
- 2 badkamers met o.a. een ligbad;
- Op ieder verdieping een toilet;
- Dakterras van 15 m2;
- Zonnige voor en achter tuin;
- Tuinhuis van 18 m2;
- Verlicht aluminium carport op eigen terrein;
- Volledig in de aluminium kozijnen (Knipping);
- Voorgevel volledige gemetseld;
- 2x een schuifpui maatwerk in de gevel geplaatst;
- Gevels 2021 volledig gereinigd, geïmpregneerd en opnieuw gevoegd;
- Alle dorpels vervangen voor graniet;
- Energielabel A;
- Gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk het 'Karveel';
- Op loopafstand van basisscholen en bosgebied 'Zuigerplasbos';
- Notariskeuze in Lelystad;
- Oplevering in overleg.