Let op! Deze vraagprijs betreft een "Bieden vanaf prijs".

Dat vind je niet gauw weer: én een prachtige woning én een prachtige locatie! Deze zeer royale 2-onder-1-kap woning is aan een brede en rustige straat gelegen, direct aan het Swifterbos. De woning is in 2005 gebouwd en zeer goed onderhouden. Mede dankzij de 14 zonnepanelen (2018) heeft deze woning een A-label en daardoor een zeer lage energielast. Dat betekent groots wonen voor een kleine prijs!

Indeling

Begane grond: Overdekt entree, hal met meterkast, zwevend toilet met fonteintje, trapopgang en doorgang naar de woonkamer. De straatgerichte woonkamer is heerlijk ruim en biedt dankzij de lichte erker prachtig zicht op het Swifterbos. De woonkamer beschikt over een praktische trapkast en een schuifpui naar de tuin. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een eiken houten vloer met vloerverwarming (bijverwarming). De hoek opgestelde keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, te weten vaatwasser (2020), magnetron, kokend waterkraan en een 5-pits gasfornuis met brede oven en een losse Amerikaanse koelkast met vriezer. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. De bijkeuken biedt extra kastruimte en biedt toegang tot zowel de tuin als de aangebouwde garage. De garage beschikt aan de voorzijde over een kanteldeur met loopdeur en aan de achterzijde over een loopdeur naar de tuin. De garage is voorzien van elektriciteit en een uitstortgootsteen. De tuin beschikt over een fraaie overkapping. De tuin biedt voldoende zonmogelijkheden en beschikt over een achterom;

Eerste verdieping: Zeer ruime overloop met mogelijkheid infraroodsauna. Aansluitend bevinden zich 3 royale slaapkamers en de badkamer. De vloeren op de verdieping zijn voorzien van laminaattegels. De moderne badkamer is smaakvol afgewerkt, volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, ligbad, tweede zwevend toilet, dubbele wastafel met meubel en een designradiator. De vloer is voorzien van vloerverwarming;

Tweede verdieping: Middels een vaste trap is de verrassend ruime zolderverdieping bereikbaar. Op de voorzolder bevindt zich de wasmachine aansluiting en een dakraam. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een vierde slaapkamer met dakkapel. Deze verdieping is eveneens voorzien van een laminaatvloer en biedt zeer veel bergruimte achter de knieschotten.

Vliering: extra bergruimte.

* bouwjaar 2005; perceeloppervlakte: 253m²
* zeer goed afgewerkt en onderhouden
* moderne badkamer
* moderne toilet
* woonkamer voorzien van screens
* veel bergruimte
* prachtig vrij uitzicht over het Swifterbos
* 14 zonnepanelen leasecontract (bj 2018)
* parkeergelegenheid op eigen grond voor meerdere auto’s
* binnen 10 autominuten op de A6
* energielabel A
* aanvaarding in overleg
* Bij verkoop hanteren wij de NVM-koopakte 2018
* Makelaardij Van der Linden

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.