MakelaardijHypothekenVerhuurBedrijfspandenTaxatiesVestigingenAlgemeenHome

Voorwaarden bij het huren van een woning
Van der Linden, ook voor het huren van een woning

Minimale huurperiode
Bij de totstandkoming van een huurovereenkomst zal een minimale huurperiode van één jaar gelden.

Inkomenseis

  • De inkomenseis kan per project verschillen, als richtlijn kunnen de volgende criteria worden gehanteerd om in aanmerking te kunnen komen voor een woning:
  • Vast bruto maandinkomen (uit dienstverband, exclusief toeslagen tantièmes en vakantiegeld) van tenminste 4,5 maal de maandhuur voor woningen waarvan de huursom hoger is dan € 650 per maand. Voor woningen met een huurprijs lager den € 650 per maand geldt een vast bruto maandinkomen van tenminste 5 maal de maandhuur. Bijvoorbeeld huurprijs is € 800,- per maand, uw brutomaandinkomen moet dan tenminste € 3.600 bedragen.
  • Voor de berekening van het maandinkomen kunt u het bij het bruto maandinkomen van de hoofdaanvrager 50% van het bruto maandinkomen van de partner optellen.
  • Indien u eigen vermogen heeft, mag u 10% bij uw jaarinkomen optellen.

Deze toets is een richtlijn vanuit de verschillende eigenaren. Per project kan de inkomenseis licht afwijken.

Uitzondering: Voor gepensioneerden geldt dat er gekeken zal worden naar de netto inkomsten. Ook voor kandidaten met een eigen onderneming gelden afwijkende criteria. Hierover kunt u contact met ons opnemen.

Bezichtigen
Bezichtigen is mogelijk nadat wij uw inschrijfformulier hebben ontvangen en beoordeeld.

Huren
Heeft u een geschikte woning gevonden en voldoet u aan de criteria, dan zijn voor het opmaken van de huurovereenkomst de volgende documenten noodzakelijk:

  • Werkgeversverklaring (indien van toepassing van beide partners)
  • Recent uittreksel bevolkingsregister
  • Bij het in bezit hebben van een eigen woning een kopie van de voorlopige verkoopakte
  • Indien u in een scheidingprocedure zit is een kopie van de voorlopige voorzieningen noodzakelijk
  • Een kopie van uw legitimatiebewijs
  • Een kopie van de verblijfsvergunning van u en uw eventuele gezin indien u niet in het bezit van de Nederlandse nationaliteit
  • Indien u niet langer dan 1 jaar samenwoont een kopie van het samenlevingscontract
  • Verklaring hypotheekverstrekker of verhuurder waaruit blijkt dat de betalingen altijd correct zijn voldaan
  • Bij pensionering of uitkering vragen wij u jaaropgaven te verstrekken
  • Recente salarisstrook (indien van toepassing van beide partners)
  • Bij een eigen bedrijf vragen wij u een balans, winst- en verliesrekening over het meest recente volledige boekjaar, een accountantsverklaring en een uittreksel uit het Kamer van Koophandelregister te overleggen.