Minimale huurperiode
Bij de totstandkoming van een huurovereenkomst zal een minimale huurperiode van één jaar gelden.
Inkomenseis
- De inkomenseis kan per project verschillen, als richtlijn kunnen de volgende criteria worden gehanteerd om in aanmerking te kunnen komen voor een woning:
- Vast bruto maandinkomen (uit dienstverband, exclusief toeslagen tantièmes en vakantiegeld) van tenminste 4,5 maal de maandhuur voor woningen waarvan de huursom hoger is dan € 650 per maand. Voor woningen met een huurprijs lager den € 650 per maand geldt een vast bruto maandinkomen van tenminste 5 maal de maandhuur. Bijvoorbeeld huurprijs is € 800,- per maand, uw brutomaandinkomen moet dan tenminste € 3.600 bedragen.
- Voor de berekening van het maandinkomen kunt u het bij het bruto maandinkomen van de hoofdaanvrager 50% van het bruto maandinkomen van de partner optellen.
- Indien u eigen vermogen heeft, mag u 10% bij uw jaarinkomen optellen.
Deze toets is een richtlijn vanuit de verschillende eigenaren. Per project kan de inkomenseis licht afwijken.
Uitzondering: Voor gepensioneerden geldt dat er gekeken zal worden naar de netto inkomsten. Ook voor kandidaten met een eigen onderneming gelden afwijkende criteria. Hierover kunt u contact met ons opnemen.
Bezichtigen
Bezichtigen is mogelijk nadat wij uw inschrijfformulier hebben ontvangen en beoordeeld.
Huren
Heeft u een geschikte woning gevonden en voldoet u aan de criteria, dan zijn voor het opmaken van de huurovereenkomst de volgende documenten noodzakelijk:
- Werkgeversverklaring (indien van toepassing van beide partners)
- Recent uittreksel bevolkingsregister
- Bij het in bezit hebben van een eigen woning een kopie van de voorlopige verkoopakte
- Indien u in een scheidingprocedure zit is een kopie van de voorlopige voorzieningen noodzakelijk
- Een kopie van uw legitimatiebewijs
- Een kopie van de verblijfsvergunning van u en uw eventuele gezin indien u niet in het bezit van de Nederlandse nationaliteit
- Indien u niet langer dan 1 jaar samenwoont een kopie van het samenlevingscontract
- Verklaring hypotheekverstrekker of verhuurder waaruit blijkt dat de betalingen altijd correct zijn voldaan
- Bij pensionering of uitkering vragen wij u jaaropgaven te verstrekken
- Recente salarisstrook (indien van toepassing van beide partners)
- Bij een eigen bedrijf vragen wij u een balans, winst- en verliesrekening over de twee meest recente volledige boekjaren, een accountantsverklaring en een uittreksel uit het Kamer van Koophandelregister te overleggen.
Download hier het woningaanvraagformulier.
