Let op! Deze vraagprijs betreft een "Bieden vanaf prijs".

Deze geschakelde 2-onder-1-kapwoning is gelegen op een mooie locatie aan de rand van Biddinghuizen. De woning heeft een fijne oprit en garage, aangebouwde berging, drie slaapkamers en een ruime zolderetage welke nog ruimte biedt voor 1 of 2 extra kamers. De ligging aan de brede groene laan is mede door de ruime parkeergelegenheid en het groene karakter zeer gewild. Uitvalswegen naar Elburg, Harderwijk, Amersfoort en Amsterdam zijn op de woonwijk aangesloten en het recreatiegebied langs het Veluwemeer en Ketelmeer is nabij gelegen. Op fietsafstand zijn sportvelden, scholen, winkels en het gezondheidscentrum gelegen alsmede is op steenworp afstand het dorpsbos gelegen.

Indeling

Begane grond: Overdekt entree, hal met garderobe, meterkast met 3x25A aansluiting, toiletruimte met staand toilet en fonteintje. Doorgang naar de straat gerichte keuken welke is uitgevoerd in een hoekopstelling met witte fronten en een grijs kunststof werkblad. De hal, toilet en keuken zijn voorzien van een plavuizen vloer. De keuken is voorzien van een ingebouwde koel-/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat en rvs afzuigkap, oven een een vaatwasser (defect). Aangrenzend aan de keuken is de eethoek en de tuingerichte living welke voorzien is van een schuifpui, een fraaie houten vloer, een elektrische haard en een praktische trapkast. Via de schuifpui komt u in de zonnige tuin, vanwaar uit ook de aangebouwde stenen garage met een gootsteen en wateraansluiting te bereiken is. De achtertuin ligt op het westen en is fraai aangelegd met een ruim terras met een zonnescherm en een aangebouwde houten berging welke voorzien is van elektra.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot de drie slaapkamers welke van een mooie maatvoering zijn, een vaste linnenkast en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot het balkon op het oosten. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een een inloopdouche, staande toilet, radiator en wastafel. de eerste etage is voorzien van een vinyl vloer.

Tweede verdieping: vaste trap naar de ruime zolderverdieping met veel licht door de gevelramen en met diverse mogelijkheden, je kunt hier eenvoudig nog een slaapkamer realiseren. Tevens treft u hier praktische knieschotten, de opstelplaats van de wasapparatuur, de cv-ketel (Nefit Topline), mechanische ventilatie unit. De vloer is afgewerkt met een vinyl vloer.

* Bouwjaar 1994; perceeloppervlakte: 239m2
* Gelegen aan een brede laan met veel groen
* Aangebouwde stenen garage
* Zonnige tuin op het westen
* Voorzien van een zonnescherm
* Energielabel C
* Aanvaarding in overleg
* Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2023 met de volgende artikelen: geen zelfbewoning clausule
* Makelaardij Van der Linden Dronten

Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.