**Deze woning wordt aangeboden met een bieden-vanaf-prijs van € 450.000,- k.k. (starting price).**

Een bijzondere woning voor hen die zowel binnen als buiten willen genieten. Gelegen in de Seizoenenbuurt van Almere, is deze goed onderhouden patio semi-bungalow een ware parel met chaletachtige architectuur. Rustig gelegen aan een autovrij hofje met een gemeenschappelijke voorruimte voor 4 woningen, biedt het een vredige omgeving. Alle benodigde voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand te bereiken, terwijl knooppunt A6/A27 slechts enkele autominuten verder ligt. Bovendien zijn er tal van recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving, zoals de Oostvaardersplassen, Gooimeer, IJ-meer, en de vele vaarten en zandstranden die Almere te bieden heeft.

Binnen tref je een ruime woonkamer van 48m2 met een plavuizen vloer en vloerverwarming, perfect om in te ontspannen. De splitlevel airco zorgt voor comfort in alle seizoenen, terwijl de netjes weggewerkte radiatoren en grote ramen een aangename sfeer creëren. De open keuken is uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een vaatwasser ('23), afzuigkap, combi oven/magnetron, koel/vries combinatie ('22), 5-pits gaskookplaat en veel kastruimte, en leidt naar een slaap- of werkkamer. Om de woning levensloopbestendig te maken, bestaat de mogelijkheid om eenvoudig een douche en wastafel te realiseren in de bergruimte naast het toilet of in de aangebouwde stenen berging. De wanden en plafonds zijn gestuct ('19) en gewit ('23) en alle ramen zijn vervangen door HR++ glas ('21).

Op de eerste verdieping bevindt zich een royale slaapkamer inclusief airco en een luxe badkamer, compleet met vloerverwarming en hoogwaardige voorzieningen zoals een 2e hangend toilet, een wastafelmeubel met spiegel en een aparte kast ('19), een luxe douchecabine met zitje, voet-/rugmassage, ledverlichting, afzuiger etc. ('19). Ook bevinden zich hier de apart geschakelde wasmachine- en drogeraansluiting. Deze verdieping biedt ook toegang tot een enorm dakterras van 36m2, perfect voor buitenontspanning en voorzien van privacy schermen, wateraansluiting, 2x4 punts elektra aansluiting en verlichting. Vanaf de overloop is de handige vliering via de vlizotrap te bereiken. Hier bevinden zich de cv-installatie en de mechanische ventilatie-unit.

De patio buiten is een ideale plek voor zonliefhebbers dankzij de perfecte zuidwestelijke ligging. Omheind met hout/betonschuttingen ('19), opgehoogd en betegeld in '22, met luxe voorzieningen zoals verlichting, zonwering, wateraansluitingen en elektrapunten, is dit een heerlijke buitenruimte. De stenen berging is aangebouwd en geheel gefundeerd. Voorzien van elektra, radiator en kan eenvoudig bij de woning betrokken worden voor bijvoorbeeld een extra badkamer.

De woning beschikt over ankerloze spouwmuren, recent buitenschilderwerk, recente traprenovatie, vernieuwde meterkast met huidige veiligheidsvoorschriften, heeft een energielabel A en een politiekeurmerk voor extra veiligheid. De oplevering is in overleg.

Kortom, een heerlijk huis op een gewilde locatie! Maak snel een afspraak om te komen kijken!

**Hoe meld ik mij aan voor een bezichtiging?** Het aanmelden voor een bezichtiging kan via Funda of onze website.
Bezichtigingen worden ingepland op volgorde van binnenkomst.

*English: How do I request a property viewing? Please use the form on Funda or our website to request a property viewing.
Viewings are scheduled based on the time/date of entry.*