Een fantastisch appartement met een heerlijk balkon gelegen in de populaire wijk Bos en Lommer. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een moderne keuken, een balkon en twee slaapkamers. Tevens heeft de woning een energielabel A. Geniet van het levendige karakter van de buurt, met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Kortom een heerlijke instapklare woning!

Omgeving
De woning is gelegen in de populaire wijk Bos en Lommer. Geniet van de levendige sfeer met een overvloed aan boetiekjes, restaurants, cafés, koffiebars en buurtwinkels, allemaal op een steenworp afstand. Supermarkten en diverse sportfaciliteiten zijn ook binnen handbereik, samen met het gemak van het Bos en Lommerplein en de Jan van Galenstraat in de directe omgeving. Verken de nabijgelegen groene oases, waaronder het Westerpark, Erasmuspark en Rembrandtpark. Dit allemaal op korte fietstafstand, evenals De Hallen en de charmante Jordaan. Met trendy hotspots in de buurt en alle voorzieningen binnen handbereik biedt deze woning een ideale combinatie van stedelijke levendigheid en het beste van Amsterdamse ontspanning.

Bereikbaarheid
De woning is goed bereikbaar per openbaar vervoer, zo bevinden er zich tram- en busverbindingen in de nabije omgeving en met de auto is er een goede aansluiting naar de Ring A10. Tevens is er een goede verbinding met buslijn 21 naar het Centraal Station, binnen 10 minuten sta je in het centrum. Het metrostation Burgemeester de Vlugtlaan ligt op fietsafstand van de woning.

Indeling
Gemeenschappelijk trappenhuis. Op de tweede etage bevindt zich de entree van de woning.

Tweede verdieping
Bij binnenkomst betreedt u de woning en heeft u meteen toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde vindt u de fijne woonkamer met toegang tot een Frans balkon. Ook biedt de woning toegang tot een fijne en moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich één van de twee slaapkamers en aan de achterzijde van de woning is de andere slaapkamer met enorm veel lichtinval. Deze kamer biedt toegang tot het balkon dat gelegen is op het westen.

Ook is er een externe berging aanwezig!

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 55 m² (conform NEN 2580 meetrapport);
- Bouwjaar 1937;
- Voorzien van een heerlijk balkon gelegen op het westen;
- Energielabel A;
- Gemeentelijk monument;
- Erfpacht afgekocht tot 15-02-2066;
- Vanaf 16-02-2066, jaarcanon 2066 (€ 410,57 + inflatiecorrectie);
- Actieve VvE;
- VVE-bijdrage € 89,17 per maand;
- Oplevering in overleg.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door Makelaardij van der Linden Amsterdam (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

-------------------------------------------------------------------------------------

English text:
A fantastic apartment with a lovely balcony located in the popular Bos en Lommer district. The house has a bright living room, a modern kitchen, a balcony and two bedrooms. The house also has an energy label A. Enjoy the lively character of the neighborhood, with all necessary amenities within easy reach. In short, a wonderful home!

Environment
The house is located in the popular Bos en Lommer district. Enjoy the vibrant atmosphere with an abundance of boutiques, restaurants, cafes, coffee shops and convenience stores, all just a couple of minutes away. Supermarkets and various sports facilities are also within easy reach, along with the convenience of Bos en Lommerplein and Jan van Galenstraat in the immediate vicinity. Explore the nearby green oases, including Westerpark, Erasmus Park and Rembrandt Park. All this within a short cycling distance, as well as De Hallen and the charming Jordaan. With trendy hotspots nearby and all amenities within easy reach, this home offers an ideal combination of urban vibrancy and the best of Amsterdam relaxation.

Accessibility
The house is easily accessible by public transport, there are tram and bus connections in the vicinity and by car there is a good connection to the highway A10. There is also a good connection with bus line 21 to Central Station, you will be in the center within 10 minutes. The Burgemeester de Vlugtlaan metro station is within cycling distance of the house.

Layout
Communal stairwell. The entrance to the house is on the second floor.

Second floor
Upon entering you enter the house and you immediately have access to all rooms. At the front you will find the nice living room with access to a French balcony. The house also offers access to a nice and modern kitchen with various built-in appliances. At the front of the house is one of the two bedrooms and at the rear of the house is the other bedroom with lots of natural light. This room provides access to the balcony, which is located on the west.

There is also an external storage room!

Particularities
- Living area 55 m² (in accordance with NEN 2580 measurement report);
- Year of construction 1937;
- Equipped with a lovely balcony facing west;
- Energy label A;
- Municipal monument;
- Leasehold bought off until February 15, 2066;
- From 16-02-2066, annual canon 2066 (€ 410.57 + inflation correction);
- Active owners association;
- Owners association contribution €89.17 per month;
- Delivery in consultation.

The non-binding information shown on this website has been compiled (with care) by Makelaardij van der Linden Amsterdam based on data from the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you to contact us if you are interested in one of our homes or to be assisted by your own NVM real estate agent.

We are not responsible for the content of the websites referred to.