In een zeer geliefde wijk van Haarlem, De Krim, nabij station Bloemendaal, ligt deze duurzame en moderne eengezinswoning met drie slaapkamers en een zonnige achtertuin.

Wie in Haarlem een huis wil kopen zal zich al snel realiseren dat het De Krim een ideale plek is. Tussen het centrum van Haarlem, de winkelstraat van Bloemendaal en de duinen van Bloemendaal met het Nationaal Park Zuid-Kennermerland is zowel de gezellige drukte van de stad alsmede de rust van de natuur letterlijk om de hoek. Met veel groen, speeltuintjes, scholen, tal van sportverenigingen, gezellige restaurantjes en cafés in de buurt is het niet verwonderlijk dat veel gezinnen zich hier willen vestigen. Bekende plekken zoals de Kunstijsbaan, Caprera Openluchttheater, Bloemendaalse Bos, Haarlemmer Kweektuin en natuurlijk het strand zijn allemaal op fietsafstand. Er is geen doorgaand verkeer en de internationale school is op loopafstand.

Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal, meterkast, modern zwevend toilet. Berging onder de trapkast. De uitgebouwde doorzon-woonkamer is heerlijk ruim en geeft veel lichtinval vanwege het vele glas aan de achterzijde van de woning. De luxe keuken is voorzien van een inductie kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelvriescombinatie en uittrekbare kraan met plintboiler. De achtertuin is zowel via de woonkamer als via de keuken te bereiken.

Eerste etage:
Overloop, separaat 2e modern zwevend toilet, ruime master-slaapkamer achterzijde, ruime tweede slaapkamer voorzijde , wasmachine- en drogerruimte, badkamer met ligbad, douche, wastafel, design-handdoekradiator.

Tweede etage:
Via een vaste trap kom je op de overloop. Hier is een bergruimte met CV-ketel en mechanische ventilatie-unit, grote derde slaapkamer (evt. te verdelen in 2 slaapkamers) met twee nieuwe dakkapellen en een wastafel, bergruimte in de knieschotten.

De zonnige, diepe en onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuiden en heeft een fijne grote stenen schuur met voldoende ruimte voor fietsen en er is een achterom. De met druivenplant begroeide pergola biedt schaduw voor de warme dagen.

De bereikbaarheid van de woning is goed. De Delftlaan/Westelijke Randweg (N208) richting de A9 en A200 ligt vlakbij. Amsterdam A10 en Schiphol (A4) bereik je hierdoor in ca. 25 auto-minuten.
Ook het openbaar vervoer is vlakbij. Station Bloemendaal ligt op ongeveer 5 minuten lopen en station Haarlem is met 10 minuten fietsen dichtbij. Er is een rechtstreekse verbinding vanuit Station Bloemendaal naar Amsterdam CS. Binnen een half uurtje fiets je naar het strand van Bloemendaal aan Zee. Openbaar parkeren kan voor de deur.

Bijzonderheden;
- Bouwjaar 1958;
- Woonoppervlakte 113,8 m², inhoud 328 m³, Kadastrale grootte 124 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig);
- Voortuin van ca. 12,5 m² en achtertuin met achterom op het zuiden van ca. 49 m²;
- Stenen berging in de tuin van 6 m²;
- Eigen grond;
- Gefundeerd op staal;
- Groen energielabel A;
- Dak, muur en vloer zijn geïsoleerd;
- 2021: Nieuwe dakkapellen;
- 2021: 2x nieuw toilet;
- 2021: Zolder vernieuwd;
- 2020: Nieuwe keuken;
- 2020: Meterkast gemoderniseerd;
- 2017: Nieuwe kozijnen;
- Ideaal familie huis;
- Kindvriendelijke omgeving;
- Scholen, openbaar vervoer, zorgvoorzieningen en winkels in de directe omgeving;
- Vergunning aanwezig voor het uitbreiden van de badkamer;
- Het dak is ideaal geschikt voor zonnepanelen;
- Gratis parkeren voor de deur;
- Voor clausules welke zullen worden opgenomen in de koopakte, zie brochure;
- Oplevering in overleg.

Nieuwsgierig geworden? Maak vrijblijvend een bezichtiging aanvraag via ons kantoor en we laten je graag alles van deze leuke woning zien.