"Let op! Deze woning wordt aangeboden met een bieden-vanaf prijs van € 400.000,- k.k."

Leuke eengezinswoning met parkeergelegenheid direct voor de deur, 3 slaapkamers, tuin op het noordoosten en gelegen in de rustige en kindvriendelijke Bloemenbuurt van Almere Buiten. De wijk staat bekend om haar centrale ligging ten opzichte van het centrum, NS station, basisscholen, en de snelle ontsluiting naar de A6 richting Amsterdam/Lelystad.

Bouwjaar 1990, perceeloppervlak 144m2, woonoppervlak 115m2, inhoud 436m3

De woning is gelegen in een doodlopende straat waar u alleen bestemmingsverkeer zult aantreffen. Als u de straat uitloopt loopt u tegen de Lage Vaart aan met verderop de brug richting Buitenhout. Hier is het heerlijk wandelen. Ook visliefhebbers kunnen zich direct naast de deur redden.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste etage.
Ruime woonkamer met voldoende ruimte voor een grote eettafel. Middels de schuifpui heeft u toegang tot de achtertuin. Door de schuifpui en diverse ramen ontvangt de woonkamer veel lichtinval.

Praktische trapkast en aan de voorzijde is de open keuken gesitueerd. De keuken met granieten blad is voorzien van alle gemakken met o.a. koelkast, vriezer, vaatwasser, gasfornuis en afzuigkap. De ramen voor zijn voorzien van screens.

De begane grond is netjes afgewerkt met kunststof kozijnen (2022).
De vloer is voorzien van lamelparket.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.
Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde
In de badkamer treft u een ligbad (douche in bad), tweede toilet en dubbele wastafel.
De vloer op deze verdieping is voorzien van laminaat.

2e verdieping:
Vrij in te delen zolderverdieping met mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer. Hier vindt u tevens de opstelplaats voor de CV ketel en de aansluiting voor de wasmachine en droger.
De zolder biedt voldoende opbergruimte voor al uw spullen.

Tuin:
De tuin is fraai ingericht met tegels, beplanting en voldoende plek voor een mooie lounge set. Met de zonneschermen kunt u zowel van de zon als de schaduw genieten.
In de achtertuin met achterom is een vrijstaande stenen berging aanwezig.
De voortuin is dit jaar (2024) nog volledig opgeknapt!

Bijzonderheden:
- Leuke eengezinswoning met 3 slaapkamers
- Parkeergelegenheid direct voor de deur
- Vlakbij de Lage Vaart en wandelgebied gelegen
- Oplevering in overleg
- een uitstekende ligging nabij de Lage Vaart en nabij NS-station en winkelcentrum Almere-Buiten;