Let op! Deze vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs".

Deze 2-onder-1-kapwoning met vrijstaande stenen garage is op een zeer geliefde locatie gelegen. De woning is in een rustige wijk tegen het "Van Veldhuizenbos" gelegen en je loopt letterlijk vanuit de straat het bos in. Scholen, winkels en het gezondheidscentrum zijn op korte afstand gelegen. Het perceel biedt parkeergelegenheid op eigen perceel en de straat beschikt over ruime openbare parkeergelegenheid. Vanuit de wijk zijn uitvalswegen naar Almere, Lelystad, Kampen en Emmeloord goed bereikbaar.

Indeling

Begane grond: overdekt entree, hal met garderobe, meterkast, toiletruimte met staand closet en fonteintje, deur met glas-in-lood naar de lichte tuingerichte woonkamer welke voorzien is van een schuifpui met hor en daarmee toegang biedt tot de zonnige tuin. Aan de voorzijde van de woning is de eethoek gesitueerd met aansluitend de hoek opgestelde open keuken welke voorzien is van een 4-pits gaskookplaat en vlakscherm afzuiging. De keuken biedt veel kastruimte, werkruimte en een ingebouwde vaatwasser, 1,5 spoelbak en een losse koel-/vriescombinatie. De begane grond beschikt over een houten parketvloer. De achtertuin is mooi aangelegd, beschikt over een groot terras tegen de woning met een elektrisch bedienbaar zonnescherm, een gazon, een vijverpartij, een achterom en een vrijstaande stenen garage. De garage is bereikbaar vanuit de tuin middels een loopdeur en vanuit de oprit bereikbaar middels een elektrisch bedienbare stalen kanteldeur. De garage is voorzien van elektriciteit en een uitstortgootsteen. De tuin is afgesloten middels een poort tussen de garage en het woonhuis.

Eerste verdieping: overloop met aansluitend 3 slaapkamers, een linnenkast en een badkamer. De badkamer is voorzien van een moderne marmer look inloopdouche, een tweede toilet, wasmachine aansluiting en een wastafel. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een tapijtvloer.

Tweede verdieping: middels een vaste trap is de ruime zolder bereikbaar met diverse mogelijkheden, je kunt hier bijvoorbeeld een slaap- én een kantoor/hobbyruimte realiseren en zelfs een tweede badkamer. Tevens bevindt zich hier de c.v.-ketel (Intergas HRE 2019) en de mechanische ventilatie-unit.

* Bouwjaar 1991; perceeloppervlakte: 271m²
* Fraai gelegen gezinswoning
* Verzorgde tuin op het westen
* Deels voorzien van screens
* Elektrisch bedienbaar zonnescherm
* Vrijstaande garage met elektrische kanteldeur
* Achterom langs de woning
* Intergas HRE (2019)
* Energielabel B
* Overdracht bij notariskantoor Nieuwdam
* Aanvaarding in overleg, kan snel
* Makelaardij van der Linden
* Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2023 met de volgende artikelen: asbestclausule en de niet zelfbewoningsclausule.

Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.