Ruime en lichte eengezinswoning met fantastisch uitzicht, 4 slaapkamers en een rustige achtertuin. De diepe tuin van ca. 14 meter beschikt over een stenen schuur en een achterom. De woning heeft een tuingerichte woonkamer, een open keuken aan de voorzijde en een woonoppervlakte van ca. 110 m², conform meetinstructie NEN2580.

De woning is ideaal gelegen in de kindvriendelijke Zuiderpolder. Haarlem centrum en het centraal station zijn 10 minuten fietsen, NS-station Haarlem/Spaarnwoude is 2 minuten fietsen. Kinderopvang, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. De uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Het strand en de duinen bevinden zich op 30 minuten fietsen.

Indeling:
Begane grond: klein voortuintje, entree; hal met meterkast; toilet met kast met CV-ketel (2019); lichte woonkamer met trapkast en een open keuken aan de voorzijde. Ideaal is de zonnige achtertuin. Deze heeft een stenen schuur voorzien van elektra en een overkapping. De achtertuin is middels een achterom bereikbaar.

Eerste verdieping: overloop, separaat toilet; 3 slaapkamers, waarvan twee ruime slaapkamers aan de achterzijde en een derde slaapkamer aan de voorzijde; nette badkamer met bad, douche en wastafel.

Tweede verdieping: overloop met de vierde slaapkamer en een grote berging, wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: ca. 110 m², perceel ca 126 m², inhoud: ca 391m³, conform meetinstructie NEN2580;
- Mogelijkheid om een uitbouw en dakkapellen te plaatsen (evt. vergunning);
- Bouwjaar 1987;
- Eigen grond;
- Energielabel B;
- Fundering op betonpalen;
- De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas;
- De zonnige diepe achtertuin van ca. 61 m2;
- Verwarming en warmwatervoorziening middels CV-ketel, Intergas uit 2019;
- Rustige en groene ligging in de gewilde Haarlemse Zuiderpolder;
- Zeer kindvriendelijke woonomgeving;
- Scholen, openbaar vervoer, kinderopvang en winkels in de directe omgeving;
- Vrij parkeren voor de deur;
- Voor clausules welke zullen worden opgenomen in de koopakte, zie brochure;
- Voormalige huurwoning;
- Notariskeuze verkoper;
- Oplevering in overleg, kan snel.